Maison ancienne avec dépendance

Maison de caractère de 1850 avec jardin et piscine chauffée

NOISY-SUR-ÉCOLE village

Plongez dans l’authenticité et le charme d’une maison ancienne de 1850, rénovée avec soin et située dans un cadre privilégié. Cette demeure de 235 m², exposée plein sud-ouest, vous offre une vue agréable sur son jardin de 1280 m² (constructible) et sa terrasse ensoleillée.

Commune au cœur de la forêt des Trois Pignons, proche MILLY-LA-FORET ET BARBIZON, la propriété vous offre du calme et des espaces fonctionnels.
Composée au rez-de-chaussée d’une entrée sur pièce à vivre, cuisine/espace repas aménagés
et équipés, arrière cuisine et toilette indépendant avec lave mains. A l’étage, 4 chambres dont
une suite avec salle d’eau et dressing, dégagement et salle d’eau/toilette. Nombreux
rangements. Une dépendance spacieuse et habitable pour les amis, cuisine d’été de 35 m² env. et superbe cave voûtée viennent compléter l’ensemble.
Belle cour pavée à l’entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Pour de plus amples informations, Contacter Audrey GUIGNARD, consultante Immobilier
indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645 – 06 98 74 02 07.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Valdeenne : Audrey Guignard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Code Postal : 77123

Ville : Noisy-sur-École

Détails :

Année : 1850

Pièces : 11

Chambres : 6

Salles de bain : 3

Toilettes : 3

Surface jardin : 1280

Surface terrain : 1280

Piscine : Oui

Cave : Oui

Stationnement externe : 3

Terrasse : 1

Vue : Jardin, terrasse

Cuisine : Aménagée et équipée

Ameublement : Non meublé

Bilan énergétique : D

Conso. énergétique : 221 kWhEP/m2 /an

Bilan Ges : D

Emissions GES : 39 kgéqCO2/m2 /an

Chauffage : Gaz

Taxe foncière : 2605 €