Maison traditionelle au calmeNouveauté

NOISY-SUR-ÉCOLE – Environnement calme.

À quelques minutes de Milly-la-Forêt, à proximité de la forêt de Fontainebleau, des écoles et des commerces, belle construction pour cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol total.

Elle offre environ 90 m² habitables de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, les combles, déjà répartis en trois pièces, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le sous-sol total permet le stationnement de trois véhicules et dispose de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave et buanderie.

Jardin clos, au calme d’environ 840 m².

Maison à remettre au goût du jour, avec des travaux d’amélioration à prévoir, notamment en matière d’isolation et d’installation électrique.
Pour de plus amples informations, Contacter Audrey GUIGNARD, consultante Immobilier
indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645 – 06 98 74 02 07.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3450.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Valdeenne : Audrey Guignard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Code Postal : 77123

Ville : Noisy-sur-École

Détails :

Année : 1974

Pièces : 4

Chambres : 2

Salles de bain : 1

Toilettes : 1

Surface terrain : 840

Piscine : Non

Cave : Oui

Stationnement interne : 3

Stationnement externe : 2

Terrasse : 1

Vue : Jardin, terrasse

Cuisine : Aménagée

Type de chauffage : Individuel

Ameublement : Non meublé

Bilan énergétique : G

Conso. énergétique : 492 kWhEP/m2 /an

Bilan Ges : D

Emissions GES : 18 kgéqCO2/m2 /an

Taxe foncière : 1818 €