Maison 3 pièces avec jardin privatifNouveauté

ACHÈRES-LA-FORÊT

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison en copropriété de 57 m² séduit par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses faibles charges grâce à un syndic bénévole.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un jardin privatif soigneusement aménagé. Une dépendance de jardin complète cet espace extérieur, idéal pour le rangement du matériel de jardinage ou des équipements de loisirs.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos privatif viennent compléter les prestations de ce bien.

Parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt de Fontainebleau et à proximité des commerces et écoles.
Pour de plus amples informations, Contacter Audrey GUIGNARD, consultante Immobilier
indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645 – 06 98 74 02 07.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Valdeenne : Audrey Guignard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Code Postal : 77760

Ville : Achères-la-Forêt

Détails :

Année : 1979

Pièces : 3

Chambres : 2

Salles de bain : 1

Toilettes : 1

Piscine : Non

Cave : Non

Stationnement externe : 1

Terrasse : 1

Vue : Jardin, terrasse

Cuisine : Aménagée et équipée

Type de chauffage : Individuel

Ameublement : Non meublé

Bilan énergétique : E

Conso. énergétique : 272 kWhEP/m2 /an

Bilan Ges : B

Emissions GES : 10 kgéqCO2/m2 /an

Chauffage : Electrique

Taxe foncière : 850 €