Maison d’architecte 5 chambresCoup de cœur

LE VAUDOUE en lisière de forêt
Sur un magnifique terrain clos et arboré de 4565 m² avec des roches
Propriété d’architecte des années 80 de 270 m² environ
Située au calme absolu et sans vis à vis
Maison comprenant une entrée avec vestiaire et sanitaires
Espace de vie de avec cheminée centrale et des grandes ouvertures sur la terrasse
Salon et salle à manger de 105 m²
Cuisine semi ouverte
Un demi pallier avec couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains
Buanderie WC et une autre salle de bains
Au 1er étage deux chambres dont une avec toiture-terrasse et un bureau
En plus un sous sol avec chaufferie cave
et une grande salle de jeux de 53m² aménageable
Fenêtres bois et aluminium avec volets motorisés
Chauffage au fioul
Tout à l ‘égout
Agrandissement possible de 30m² au sol
Bien exceptionnel dans un village demandé avec commodités
Tereza 0686352212

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4470.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Code Postal : 77123

Ville : Le Vaudoué

Détails :

Année : 1979

Pièces : 8

Chambres : 5

Salles de bain : 2

Toilettes : 3

Surface terrain : 4565

Piscine : Non

Cave : Non

Cuisine : Aménagée et équipée

Type de cuisine : Américaine

Ameublement : Non meublé

Bilan énergétique : E

Conso. énergétique : 210 kWhEP/m2 /an

Bilan Ges : E

Emissions GES : 65 kgéqCO2/m2 /an

Chauffage : Fioul

Taxe foncière : 1745 €