Maison de plain pied avec dépendancesExclusivité

SOUS COMPROMIS DE VENTE

LE VAUDOUÉ – MAISON 68 m² env. AVEC MAISON D’AMIS 33 m² env.

Dans un environnement boisé et au calme, maison préfabriquée d’environ 68 m² habitables sur sous-sol. Construction de qualité.

Elle comprend une entrée, séjour avec cheminée avec accès terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette.

Deux annexes indépendantes complètent la propriété: Une maison d’amis de 33 m² environ à rénover et comprenant séjour, chambre, cuisine et salle d’eau ainsi qu’une dépendance d’une pièce.

Le tout sur un terrain arboré (zone naturelle), bénéficiant d’un environnement agréable à proximité de la forêt, des écoles et des commerces.

Travaux de rénovation et de remise aux normes à prévoir.
Pour de plus amples informations, Contacter Audrey GUIGNARD, consultante Immobilier
indépendante, inscrite au RSAC du TC de EVRY sous le n° 503 445 645 – 06 98 74 02 07.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Valdeenne : Audrey Guignard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Code Postal : 77123

Ville : Le Vaudoué

Détails :

Année : 1965

Pièces : 3

Chambres : 2

Salles d eau : 1

Toilettes : 1

Surface terrain : 10367

Piscine : Non

Cave : Oui

Stationnement interne : 1

Stationnement externe : 6

Terrasse : 1

Vue : Jardin, terrasse

Cuisine : Aménagée et équipée

Ameublement : Entièrement meublé

Bilan énergétique : G

Conso. énergétique : 499 kWhEP/m2 /an

Bilan Ges : G

Emissions GES : 142 kgéqCO2/m2 /an

Taxe foncière : 1300 €